• Type:Maison
• Surface:76^m2
• 3 Chambres
• 2 Salles de bain
• Perpignan

Maison 5 pièces de 76^m² à Perpignan

Maison idéale pour primo-accédants à Perpignan, secteur hospitalier - Référence : MB_598

Description :
Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour une famille ou des primo-accédants travaillant dans le secteur hospitalier de Perpignan. Située à proximité immédiate du centre hospitalier, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une véranda, et un garage privatif.

Caractéristiques principales :
. Surface habitable : Plus de 76 m²
. Exposition : Est et Ouest pour une belle luminosité
. Terrain : Parcelle de 125 m² avec cabanon de jardin
. Espaces de vie au rez-de-chaussée :
. Salon / salle à manger
. Cuisine séparée
. Salle d'eau avec toilettes
. Véranda avec cuisine d'été donnant sur une terrasse côté Ouest
. À l'étage :
. Palier desservant 3 chambres
. Salle d'eau
. Toilettes séparées
. Garage privatif : Environ 27 m² avec possibilité d'acquérir un second garage
. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques

Points forts :
. Localisation idéale pour les professionnels de l'hôpital de Perpignan
. Stationnement facile devant la maison
. Beaucoup de potentiel après quelques travaux de rénovation

Détails financiers :
. Honoraires : À la charge du vendeur
. Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Entre 774 € et 1 048 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Taxes foncières : 43 € par garage ; ordures ménagères 176 € ; taxe maison base 1819 x 47 % = 855 €.

Informations complémentaires :
. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/12/2024
Classe énergie : C GES : A
. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques

Prix attractif pour une maison pleine de potentiel, parfaite pour une première acquisition proche de votre lieu de travail.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.